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房屋验收别忘了暖气片的“验资”

发布:新飞散热器 浏览:68次

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摘要:购买住宅不仅要审查开发商及楼房的资格,还应关心房子是否节能,暖气片类型等这些直接关系到使用成本的问题,即检查暖气的“资格证”。

    购房仍人生大事,关乎日后生活是否便利,是否高质量。此外,目前房价高企,我们往往积攒半生才能购买一套,所以面对房子时我们总是慎之又慎,要求查看《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》等五项证件是否齐全。购买住宅不仅要审查开发商及楼房的资格,还应关心房子是否节能,暖气片类型等这些直接关系到使用成本的问题,即检查暖气的“资格证”。
    从散热量上考虑,暖气片散热量应满足房间的热负荷需求。一般华北地区住宅配置为50-70w/㎡,华中及华东地区独立供暖住宅为120-130 w/㎡,以此为基础可以算出来整个房间需要热量的多少。用这个数值与暖气片散热量相比较,就可以看出暖气片是否与房间相匹配。
    从安全性上考虑,暖气系统除了是供暖系统外,还是一种内部装有热水的容器,有一定的系统压力,若发生漏水等事故将会危及家庭财产和人身安全,所以为安全计我们应了解暖气片类型,查看其安全舒适性能。如果安装的是品牌产品最好,毕竟多了一重质量保障。
    从装饰性上来说,暖气片应具有一定的装饰功能,可以和墙面、地板和谐搭配。有的开发商仅将暖气片作为供暖设备,不去考虑它是否美观、耐用,买了这样的房子日后还得更换,费钱费时。
    如果房屋采用热计量方式,应注意暖气片是否有可调节的温控阀,这种阀门可以随意控制室温,方便实用,又节能省钱;如果房子没有安装热计量,就需要好好看看暖气片类型是否适合热计量,因为热计量是大势所趋,而并非所有类型的暖气片都适合热计量,只有那些散热快速、散热量大的类型才适合。
    还需查看暖气片的安装位置是否合理,大多数情况下暖气片会被放置在窗户下,或者靠近窗户的墙上,这种安装方式可以促进空气对流,加速暖气片散热,也会让人体感舒适,不会产生忽冷忽热的感觉。
    房间里的暖气系统并非可有可无,将会直接影响入住后的家居环境、生活品质,若安装的不合适还会增加生活开支,甚至埋下安全隐患,危及家庭财产安全。购房时,我们就应对此有足够的认识,从各个方面检查暖气是否有胜任的资格。

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